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央行再加息80萬元20年期商業貸款月供約增90元

2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

加息的靴子昨天落地,這是央行年內第二次加息。中國人民銀行昨天宣布,今天起上調金融機構人民幣存貸款基準利率,一年期存貸款基準利率上調0.25個百分點,此次加息后一年期存貸款基準利率分別漲至3.25%和6.31%。

10萬元1年期存款利息增250元

此次加息方案,活期存款利率上漲0.1個百分點,從0.4%升至0.5%,除此之外,其余各期限的存款利率均上調0.25個百分點。以10萬元存款為例,存3個月、1年、2年、3年其利息收入分別較加息前增62.5元、250元、500元和750元。

北京目前房產貸款銀行都是執行房貸利率“次年調整”政策。因此,今年4月6日前貸款的客戶年內還將執行去年底的利率。

專家稱加息仍將繼續

這是央行2010年以來第四次上調利率。

對于此次加息,專家表示在預期之內。中央財經大學教授郭田勇(博客)(微博)稱,當前通脹依然是經濟生活中的首要問題,央行再度上調存貸款利率有利于扼制通脹和房產泡沫。央行此前調控較多采用數量工具,出于經濟增長、熱錢等方面考慮對價格工具有所忌憚,但數量的收緊內生性地推動價格上升,因此此次加息也可謂順其自然。

興業銀行首席經濟學家魯政委(博客)表示,PMI雖然顯示未來經濟環比可能略有放緩,但還不至于達到令人產生“下滑”擔憂的程度。與此同時,國際原油價格持續站穩100美元上方并可能繼續高位徘徊,預計3月份CPI仍將高企。貨幣政策仍需保持必要力度。

魯政委預計,年內可能還會加息三次左右,預計今年存貸款利率將在3.75%至4%之間。交行研究中心預計,年內基準利率仍有小幅上調可能,下次時間窗口在5月末、6月初。

算賬

貸款80萬月供約增90元

以首套房商業貸款80萬元20年期限為例,按等額還款方法,在加息前月供為6011.78元,加息后上升為6106.72元,每月增加了94.94元。全部貸款累計利息增加了.6元。

在商貸利率上調的同時,個人住房公積金貸款利率也隨之上調,上調幅度為0.2個百分點,五年以下和五年以上期限的個人住房公積金貸款分別漲至4.2%和4.7%。

以80萬元20年期公積金貸款為例,按等額還款方法,此次加息前月供為5061.2元,加息后上升至5147.97元,每月月供增加86.77元,全部貸款累計利息增加.8元。(記者蘇曼麗)

(本文來源:新京報)

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