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首套房貸利率基準內定價房貸審批被責令提速

標簽 銀行 中國 信貸 基準 
2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

記者1日從相關商業銀行獲悉,中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行日前在京召開座談會,深入學習中央經濟工作會議和全國金融工作會議精神,認真分析當前房地產市場形勢,共同研究商業銀行改進房地產金融服務的工作重點,提出要繼續全面貫徹落實差別化住房信貸政策。

會議總結了去年商業銀行認真貫徹落實國務院關于加強房地產宏觀調控決策部署,嚴格執行差別化住房信貸政策所取得的積極成效。(編注:今年2月初,央行召開金融市場工作座談會,提出“加大對普通商品住房建設的支持力度”,“滿足首次購房家庭的貸款需求”。此舉被外界解讀為信貸政策微調信號,隨后部分商業銀行也曾表態,將對首套房貸款“敞開供應”,不過,對于開發貸,大部分商業銀行依然謹慎。)

會議認為,2012年中國房地產金融業要繼續全面貫徹落實國家關于加強房地產調控的一系列方針政策,突出把握好穩中求進的工作主基調,緊緊圍繞金融服務實體經濟的本質要求,嚴格執行差別化住房信貸政策,積極改進和完善對保障性安居工程的金融服務,促進房地產市場持續平穩健康發展。

會議提出:

一是切實滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求,合理權衡定價,在基準利率之內根據風險原則合理定價。

二是要積極支持資質良好的開發企業進行有市場需求的普通商品住房建設,增加普通商品房的有效供給。

三是要按照財務可持續原則,大力支持政府主導的、以公租房為主的保障性安居工程建設。

四是要切實改進房地產金融服務,認真遵守信貸管理各項規定和業務流程,提高貸款審批效率。

五是要有效防范信貸風險,嚴格執行個人住房貸款最低首付款比例的政策規定。

六是要堅持市場創新原則,在深入調查研究的基礎上,加大金融產品和服務方式創新,全面改善資源配置效率。

(本文來源:東方早報)

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