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逾期還貸25次入黑名單再貸款被拒

2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

如果信用卡開戶者在消費過程中有一些不良記錄,或者房屋信貸中偶爾有兩三次逾期還貸的,就劃歸為“關注類的”;如果是多次逾期還貸,而且每次逾期的時間比較長的,就劃歸為“禁入類的”。

文/本報記者何有貴

擁有第二套房是很多人的夢想,不過當你到銀行辦理按揭的時候,卻突然被告知“你有不良信貸記錄,你被拒絕貸款”時,你是否覺得有些冤枉呢?很多人有所不知,只要超過銀行還款期不還,銀行系統就會自動設為逾期還款記錄,并將此記錄報送人行征信系統。在二次貸款中,有大約10%~15%的人由于第一次貸款時有“不良信貸記錄”而被銀行拒絕貸款。

教訓:

以為拖欠只是罰點錢

王先生(化名)2004年上半年貸款20萬元在市區買了一套二手住宅,供期是20年,月供金額在1500元左右。今年5月份,王先生在華南板塊以68萬元的價格買了一套120多平方米的二手房。合同簽了,傭金交了,甚至按揭費用也交了,但是不久中介公司來消息說,他在中國銀行借的第一筆貸款有問題,向中國銀行借貸不行,向工行、建行、農行貸款也都一一被拒絕。

王先生說,他一般是每兩個月往還貸賬戶上劃一次賬。由于經常出差在外,所以一不小心就忘記了劃賬。而他“不查不知道,一查嚇一跳”,王先生說,在已經還貸的41筆費用中,竟然有25次是屬于逾期還貸的。在銀行打印出來的清單中,記者發現,逾期最短的一次是一天,而逾期最長的一次是近50天。

“我并不是故意拖欠,更不是沒有錢還貸,只是覺得無所謂,也沒有什么大不了的,最多就是多交幾元錢的罰金而已。”

嚴格:

一旦被“禁入”至少兩年

王先生說,他在海珠支行被告知,這個記錄是全國聯網的,而且跟隨他兩年,之后自動消除。銀行工作人員告訴記者,如果出現了這樣的情況,沒有一家銀行再愿意貸款給當事人,一方面當事人的不良記錄表明如果貸款給該人就會增加銀行的風險,盡管他們也相信很可能是出于疏忽;另外一方面,這是一項極其嚴肅的金融制度,沒有人愿意為了貸款給你而冒險違反制度。

王先生對記者說,他還有另外一個教訓,那就是“小心被公積金貸款‘蒙騙’”。他解釋說,從2007年5月起,他的還款賬號上始終顯示有剩余的錢,其實這是一種錯誤的信號。銀行的工作人員解釋說,公積金貸款不同于商業貸款,每次扣款的時候,只有賬戶上的余額滿足每次扣賬的數額時才劃扣,否則是不扣的,就是這個原因才給王先生一種錯誤的指向,導致他今年5月到8月間,每次逾期都超過了一個月,這大大增加了王先生的“不良信任度”。

提示:

兩類人有信用“檔案”

據了解,目前有兩類人的信用信息已入了“檔案”,一類是與銀行有信貸關系的人,比如有貸款、辦過信用卡的人;一類是在銀行開有結算賬戶的人。

廣州市競宇樓宇按揭中心的黃經理介紹說,從她們公司的運作情況來看,在所有的二手樓按揭買賣中,約有30%是二次貸款。這些二次貸款中,有10%~15%的人由于第一次貸款中擁有“不良信貸記錄”而被拒絕貸款,而這些擁有不良信貸記錄的人群中有大約90%是由于抱著一種“無所謂”、“不在意”的態度而造成的。

她還介紹,對前來按揭的二次貸款的客戶首先要進行“信譽審核”,也就是通過一定合法程序了解此人的“信貸記錄”,一般來說有兩類情況,一類是屬于“關注類的”,另一類就是“禁入類的”。屬于前者的話,一般銀行還會考慮借貸,但是如果屬于后者,則沒有任何希望,只有另想其他辦法。

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