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購買二手房主要有哪幾種貸款方式?

標簽 信貸 銀行 按揭 儲蓄 
2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

在準備購買房屋的同時,我們首先關注的是住房貸款有幾種,應該選擇哪種住房貸款,以下是幾種二手住房貸款的簡單介紹。

二手房貸款是指購房人以房產作抵押,向銀行申請貸款,用于支付購房款,再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。個人二手房貸款是銀行向借款人發放的用于購買售房人已取得房屋產權證、具有完全處置權利、在二級市場上合法交易的個人住房或商用房的貸款。很多市民購買二手房都需要貸款,而對一些人對二手房貸款的常識了解的并不是很多,因此對于準備貸款購房的消費者來說了解一些二手房貸款的常識很重要。

目前,個人二手住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。個人二手住房委托貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委托,以住房公積金存款為資金來源,按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款,也稱公積金貸款。

個人二手住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款,各銀行的貸款名稱也不一樣,建設銀行稱為個人住房貸款,工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。

個人二手住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款,是個人二手住房委托貸款和白營貸款的組合。此外,還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

以上是住房貸款的幾種簡單介紹,希望能夠幫到您,如有關于貸款方面的疑問,可直接撥打恒興偉業貸款咨詢熱線:400-000-2502,010-,聯系人:高經理歡迎來電咨詢,我們將竭誠為您服務。

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