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禍起樓市萎靡挖掘鄂爾多斯民間借貸崩盤溯源(2)

2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

東勝區一處“國際男仕養生館”是蘇葉女辦公的地方,如今,這里散落了一地的單據。

據出借人馬某介紹,蘇葉女曾經投資2億元購買了當地一座大廈內1萬余平方米欲做酒店,其投資的不動產還包括三間共計700多平方米的商鋪和數套住宅以及餐飲場所。

馬某估計,蘇葉女的資產合計一度達到3億元左右。

這只是一個一觸即破的財富泡沫。

“蘇的酒店還在裝修,沒有收入,但每月背負的利息就在3000萬元左右,蘇還嗜好賭博、買彩票,揮霍了約1.5億資金。聽說蘇還投資煤礦,恰逢今年煤礦整合,小煤礦停產,日子也不好過,蘇從今年4月起陸續停止給出借人打款,后被告發。”馬某告訴本報記者。

老人“擠兌潮”

另外一件非法吸收公眾存款案的主角祁有慶是名70多歲的老人。

根據參加過祁有慶案出借人會議的債權人王某的說法,祁有慶既借貸也放貸。

據王某透露,祁有慶以2~2.5分月息向800多戶融資1.3億元,同時又將家族自有資金4000萬元按照2.5~3.5分的月息放貸給了83戶。

值得關注的是,許多接受祁有慶“輸血”的借款人從事房地產業和煤礦產業,目前警方正在向這些人追償資金。祁有慶本人幾乎沒有資產,僅有一套90平米的住宅還轉讓給其胞弟了。

祁的下線孫某告訴記者,祁有慶是鄂爾多斯市電臺退休人員。因為祁有慶的一些直系親屬在當地政府機關擔任要職,很多離退休干部認可其誠信和還款能力。

本報記者從出借人處獲得的祁有慶名片上顯示,其抬頭包括鄂爾多斯市金億泰汽貿擔保公司、金勝達投資“創業”有限責任公司和德佰隆擔保公司三家公司總經理,業務范圍涵蓋房地產、煤炭業、汽車、公路、橋梁投資。

本報記者從鄂爾多斯市工商局了解到,金億泰汽貿擔保公司和金勝達投資創業有限公司注冊資金都為100萬元。

本報記者未查詢到鄂爾多斯市德佰隆擔保公司的企業信用信息,王某告訴本報記者,這家公司在2008年營業執照就到期了,祁有慶一直未續。

知情人士表示,上述三家公司此前突然關門,祁氏家族成員全部關機,拒絕給所有儲戶利息和本金遂被報案。

孫某透露,突然關門是因為發生了眾多提供給祁資金的離退休人員“擠兌”事件。

鄂爾多斯市政府機關搬遷到康巴什新區后,為了拉動新區發展,(政府)在康巴什建設了100多棟住宅樓,定向優惠出售給所有從行政事業單位離退休的干部。

因為價格相對便宜,祁有慶的許多債主均向其調劑頭寸以買房,但由于祁放出去的貸款多在房地產商和煤礦股東等民營企業家手中,無法及時償還,于是在離退休老干部的集中擠兌下,祁的資金鏈驟然斷裂。

房地產打噴嚏

鄂爾多斯民間借貸市場的緊張氣氛與最近一段時間以來,鄂爾多斯實施的煤礦整合、房地產調控、信貸緊縮政策密切相關。

鄂爾多斯住房交易組委會常務秘書長張建平曾透露,2005年,鄂爾多斯的居民住宅均價還僅為1000元/平方米左右。

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