歡迎來到你我貸客服熱線400-680-8888

莒南農村信用社“協議”抵押貸款效果顯著

標簽 創新 質押 信貸 銀行 
2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

普通

年初以來,莒南聯社立足縣域市場實際情況,創新推出“協議”抵押貸款,截至11月末,共辦理協議抵押貸款168筆,貸款金額8645萬元,抵質押貸款占比45.88%,較年初增加了3.6個百分點,同時累計為客戶節省評估費用36.8萬元,實現了信用社和客戶的“雙贏”發展。

充分調研,因地制宜。年初,通過組織深入走訪和調研發現,擔保難是制約當前小微企業、個體工商戶等縣域市場主體融資難的主要原因,多數客戶因為無法提供銀行認可的抵押物或有效擔保而難以獲得信貸支持。針對這種情況,該聯社經過認真研究,在不違背法律規定和政策沖突前提下,多次與該縣房管局、國土資源局溝通,創新推出了協議抵押貸款,即由借款人或擔保人提供具有自己處置權的房產、土地或生產設備等,按協議評估確定價值辦理房地產抵押貸款。

細化方案,降低風險。為進一步降低風險,發揮協議抵押貸款的優勢,經多方論證,莒南聯社制定了《協議抵押貸款管理辦法》和實施方案。方案詳細規定了協議抵押貸款適用的情形、范圍、操作方法、抵押比率等具體參照標準。協議抵押并不意味著“不評估”,而是用“雙方協商價值”或“銀行自評”代替“委托評估”,與傳統方式相比具有兩大優點,一是“節省費用”。根據借款人房產所處位置、年限、樓層等因素,由信用社與抵押人通過協商,合理確定抵押物價值,無需評估公司提供評估報告,減少客戶的財務費用支出。二是“循環使用”。在授信期限內貸款可隨用隨貸,周轉使用,減少了以往辦理貸款的等待時間。

強化宣傳,專業營銷。協議抵押貸款推出后,本著“誠信經營,互利合作”的原則,分聯社和基層社兩個層面成立了協議抵押貸款推廣小組,通過上門評級授信、電視臺廣告、外部網站宣傳等多種方式,加大推廣營銷力度,得到了廣大客戶的認可和支持,并產生了良好的社會效應。一是節省了客戶費用,降低了貸款成本。累計為客戶節省評估費用36.8萬元。二是縮減了中間環節,提高了辦貸效率。1至11月份聯社平均每筆貸款辦理時間由以往的5.6天縮短為4.4天。三是提高了抵質押貸款占比,優化了信貸結構。到11月末,該社抵質押貸款占比45.88%,較年初增加了3.06個百分點。

莒南縣農村信用社理事長毛曉輝告訴記者:“協議抵押貸款,不僅有效降低信貸風險,一定程度上破解了當前信貸營銷瓶頸,另一方面也進一步降低了融資成本,有效解決了小微企業和“三農”的資金需求難題”。

推薦閱讀

進行內部評級法所要做的策略選...

內部評級法是經過長期對信貸風險的估算模型進行研究比較后再按照多系的調整所確定的基...

農業信貸的特性

信貸,指的是金融機構在農村進行信貸活動的總稱,包括存款吸收、貸款發放等行為,可以...

1.5萬億關注類貸款“劣變”...

4564億元的不良貸款余額,或許僅是中國銀行業資產質量隱憂的冰山一角。從知情人士...

10月24日期貨早盤提示

宏觀:歐元區方面,西班牙政府標售國債達到了銷售目標,而且國債收益率仍然很低,說明...

10月份新增信貸預計6000...

信貸投放規模9萬億元,四季度月均投放規模不足6000億元,再考慮商業銀行盈利的角...
各國貨幣融資租賃貴金屬證券公司期權交易貸款知識期貨公司金融知識銀行理財產品銀行網點信用卡信托產品
  • 熱線電話(服務時間 09 : 00 - 21 : 00 )
  • 400-680-8888
  • 關注我們
Copyright ? 2015 你我貸(www.gkecxf.co) 網上投資理財 版權所有;杜絕借款犯罪,倡導合法借貸,信守借款合約
關注你我貸官方微信
11选5经常出的号码