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市民莫名背上65萬房貸房產公司出面承認冒名貸款

標簽 按揭 銀行 房貸 
2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

王豐往銀行跑了3個多月,卻始終沒有得到任何處理結果。而對自己名下的這筆莫名高額貸款,他更是有揮之不去的疑問。

他說:“我根本沒在汽車租賃公司工作,收入證明上卻寫著我在這里工作,每月收入不低于8000元。”“戶口在長樂路中路社區,開具的證明卻是長纓路社區的。身份證和戶口本復印件是自己找工作時給很多公司留下的,真沒想到會引起這么大的麻煩。”

到5家銀行辦理信用卡都被拒絕,西安市民王豐想到是不是自己的“信用記錄”出了問題。到中國人民銀行西安營業管理部一查,他蒙了:自己名下莫名出現了65萬元房貸!

蹊蹺自己名下咋有65萬元貸款?

這些天,30歲的王豐感覺異常疲憊,為了給自己討說法,他在幾個部門之間整整跑了3個月,但是事情至今沒有得到妥善處理。

讓他苦惱不已的是,自己為何莫名背上了65萬元的房貸?

從去年年底到今年8月,王豐先后到西安市5家銀行申請辦理信用卡,均未獲批準。今年8月19日,他到中國人民銀行西安營業管理部查詢個人信用報告,結果讓他大吃一驚:2001年8月20日,工商銀行土門支行給他放貸65萬元,貸款時間20年,已經有8個月未按期還款,因此產生不良信用記錄。

根據銀行提供的信息,貸款房屋位于勞動南路64號的美華大廈5樓,房屋面積149平方米。“我壓根兒沒辦理過貸款,從哪兒冒出來的65萬元?”王豐說,此前,他對此事一無所知,沒有到工商銀行土門支行辦理過任何業務。

“本打算買經濟適用房,現在莫名其妙上了‘黑名單’,貸款根本辦不出來。”王豐說。

真相房貸合同顯示有人作假

得知自己背了65萬元“巨債”后,王豐隨即趕到工商銀行土門支行反映情況。銀行工作人員拿出了當時的個人住房貸款資料復印件。王豐發現,房貸合同上顯示的開發商是陜西華業房地產開發公司,購房者身份證復印件和戶口本復印件是自己的,但是簽名、手印、私章、收入證明和社區證明都是假的。“我根本沒在汽車租賃公司工作,收入證明上卻寫著我在這里工作,每月收入不低于8000元。”王豐說,他的戶口在長樂路中路社區,開具的證明卻是長纓路社區的。

王豐說,身份證和戶口本復印件是自己找工作時給很多公司留下的,他真沒想到會引起這么大的麻煩。

工商銀行土門支行信貸科楊科長答應會向上級反映情況,盡快解決此事。但是,王豐跑了3個多月,卻始終沒有得到任何處理結果。今年9月,他聯系陜西銀監局并郵寄了一封投訴信,至今也沒有回音。

現身房產公司出面承認冒名貸款

讓王豐感到奇怪的是,他給工商銀行土門支行反映情況當日下午,陜西華業房地產開發公司一名姓林的工作人員聯系到他,主動表示,“由于銷售代理人員工作疏忽,操作錯誤,才出現了這筆貸款”。

之后,該房地產公司又給王豐出具了一份書面承諾,稱公司會在11月份向銀行還清貸款,消除他的不良信用記錄。但是,直至昨日,房產公司并未向銀行還貸,不良信用記錄也未消除。

疑問1

沒有本人簽字如何貸款

銀行在貸款的時候,應該由本人親筆簽字才能付款,身份證上的照片與簽字人不一致,有沒有經過認真審核?怎么會看不出來?

疑問2

違規貸款為何會一路綠燈

私章、收入證明、社區證明都被作假的情況下,銀行發放違規貸款為何會一路綠燈?這里面到底有什么貓膩?

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關鍵詞:房貸

銀行表態

將撤銷不良信用記錄

昨日上午,工商銀行西安土門支行副行長馬刃和王豐進行了一次“協商談話”。馬刃說,經過初步調查,工作人員的確有失誤,王豐名下65萬元貸款確實不是他本人辦理的,銀行已經向上級部門反映,將撤銷王豐的不良信用記錄,但是“具體時間說不準”。

在本人沒有出面,簽字、手印、私章、收入證明、社區證明都被作了假的情況下,銀行為何能發放這筆貸款?是誰辦理的?有沒有經過認真審核?面對王豐和記者提出的這些問題,馬副行長沒有作出正面回答,只是說:“銀行頭一天晚上和房產開發商談到11點鐘,催促他們盡快將貸款清還,到時候問題就能解決了。”

律師說法

這是典型的侵權行為

陜西博納新律師事務所主任律師徐茜認為,這是典型的民事侵權行為,開發商應該停止侵權,賠償損失。

徐茜說,這樣的案例很多,就這起個案來說,開發商冒名貸款具有欺詐性,但是從2001年以來,開發商一直償還著每月的按揭貸款,主觀上不是以非法占有為目的,應該屬于民事侵權行為。房產開發商應該立即停止侵權行為,賠償受害人損失。同時,徐茜認為,貸款發放有著嚴格的審查程序,在沒有本人出面簽字、許多證明都作了假的情況下,銀行仍舊發放了貸款,相關責任人有著不可推卸的責任。

另外,對市民個人來講,要保管好自己的個人資料,加強法律風險的防范意識,例如身份證的復印件,不要復印之后隨意丟棄。(記者侯樹金實習生韓石)

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關鍵詞:房貸

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